ルシエル山科椥辻

  • 京都府京都市山科区椥辻西潰

  • / 椥辻駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 7階建 / 83戸 / RC造

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2階 / 53.15㎡の場合

相場
1,555万円
29.3万円/㎡
1,014
1,374
1,735
2,096
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,374万円〜1,735万円
25.9万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ルシエル山科椥辻
1,680万円（31.6万円/㎡）/ 2階 / 53.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/201,680万円31.6万円2階 53.15㎡ 3LDK南西
2025/06/021,780万円33.5万円2階 53.15㎡ 3LDK南西
2024/12/101,080万円20.3万円2階 53.15㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/20
ルシエル山科椥辻
京都市山科区椥辻西潰
椥辻駅3分 1,680万円31.6万円53.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1986年83戸RC
2025/05/24ライオンズマンション山科御陵
京都市山科区御陵大谷町
山科駅14分 1,690万円26.0万円64.97㎡3LDK1階 / 3階建 南西1988年60戸RC
2024/06/27メゾン・ド・リビエール
京都市山科区御陵大津畑町
山科駅6分 1,200万円27.3万円44㎡2DK2階 / 6階建 -1989年89戸SRC
2025/07/01パレス山科
京都市山科区竹鼻堂ノ前町
山科駅6分 1,980万円30.8万円64.31㎡3LDK6階 / 11階建 東1982年53戸SRC
2025/03/24ライオンズマンション山科音羽
京都市山科区音羽前出町
四宮駅9分 1,700万円27.1万円62.71㎡3LDK1階 / 7階建 東1988年40戸RC
2025/02/11シャレー山科
京都市山科区椥辻草海道町
椥辻駅1分 1,230万円23.7万円51.81㎡1LDK5階 / 10階建 東1983年65戸SRC
2025/03/09プレセランス山科
京都市山科区椥辻東潰
椥辻駅2分 1,480万円25.4万円58.32㎡2LDK1階 / 6階建 南1990年54戸RC
2025/07/06ライオンズマンション山科小野
京都市山科区小野西浦
小野駅5分 1,898万円32.6万円58.2㎡2LDK7階 / 7階建 東1988年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市山科区では18.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市山科区
25.6万円/㎡
前年比+18.4%

マンション概要

マンション名ルシエル山科椥辻
所在地京都府京都市山科区椥辻西潰
交通椥辻駅徒歩3分
築年月1986年
階数7階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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